一、熟悉計算規則

    首(shou)先(xian)熟(shu)悉(xi)規(gui)范相關項目計(ji)算規(gui)則,特別要重點注意以下幾點規(gui)則:

    1、帶肋(lei)全玻(bo)幕墻(qiang)按展(zhan)開(kai)面(mian)積(ji)計算(suan),即玻(bo)璃肋(lei)面(mian)積(ji)要計入工程量.

    常(chang)見問題:有(you)的(de)編清(qing)單人員按外(wai)立面(mian)面(mian)積計算(suan),我們有(you)時(shi)也習慣采用(yong)按外(wai)立面(mian)面(mian)積方(fang)(fang)式(shi),報價時(shi)注意材料消(xiao)耗量與面(mian)積計算(suan)方(fang)(fang)式(shi)一致,如招標清(qing)單未明(ming)確計算(suan)規(gui)則,我們可進行答疑,也可采用(yong)一定的(de)報價策(ce)略靈活處理(li).

    2、門(men)、窗按樘(tang)為計量單位,也可(ke)按面(mian)積計量;按面(mian)積計算時注意規(gui)范為設計洞口尺寸面(mian)積.

    常見(jian)問題:有的(de)按(an)(an)(an)粉刷后洞(dong)口(kou)尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)面(mian)積(ji)計算(suan),有的(de)按(an)(an)(an)窗(chuang)型(xing)(xing)材(詞條(tiao)"型(xing)(xing)材"由(you)行業(ye)大(da)百科提供)外(wai)框尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)面(mian)積(ji)計算(suan),有的(de)按(an)(an)(an)立面(mian)裝(zhuang)飾(shi)分(fen)格尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)計算(suan).按(an)(an)(an)窗(chuang)型(xing)(xing)材外(wai)框尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)面(mian)積(ji)計算(suan)有時會比洞(dong)口(kou)尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)面(mian)積(ji)少8%,偏差很大(da),按(an)(an)(an)立面(mian)裝(zhuang)飾(shi)分(fen)格尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)就(jiu)更小了,因(yin)為有部(bu)分(fen)型(xing)(xing)材會被外(wai)裝(zhuang)飾(shi)材料(liao)遮(zhe)擋,我(wo)們要注(zhu)意選擇有利的(de)計量方式,如竣工結算(suan)按(an)(an)(an)洞(dong)口(kou)尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)計算(suan),但如果計算(suan)窗(chuang)外(wai)協加工面(mian)積(ji)就(jiu)應該按(an)(an)(an)外(wai)框尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)了.

    3、鋼(gang)結構按(an)設計圖示尺(chi)寸以質(zhi)量計算(suan),不扣除孔眼、切邊、切肢質(zhi)量,焊條、螺栓不增加質(zhi)量,不規則或(huo)多邊形鋼(gang)板(ban)以其外接(jie)矩形面積乘以厚度乘以單(dan)位理論質(zhi)量計算(suan);

    常(chang)見問題:有(you)些人員對(dui)外辦理(li)結算計算鋼板時(shi)按鋼板實際面積計算,導(dao)致(zhi)工程量(liang)(liang)少計.有(you)些分包單位算完(wan)重(zhong)量(liang)(liang)又乘一(yi)個系數(shu),說是加焊條重(zhong)量(liang)(liang)或者加損耗等(deng)(deng)等(deng)(deng),導(dao)致(zhi)工程量(liang)(liang)多計.

    4、石材墻面按(an)設計(ji)圖示尺寸(cun)以鑲貼表面積(ji)計(ji)算

    常見問題(ti):(1)有(you)些石材(cai)造型互相重疊(die),按規(gui)范(fan)應(ying)該都(dou)予以計算(suan)(suan)(suan),但有(you)的(de)業(ye)主提供的(de)清單有(you)的(de)按立面(mian)(mian)(mian)投(tou)(tou)影(ying)(ying)面(mian)(mian)(mian)積(ji),有(you)的(de)按垂直投(tou)(tou)影(ying)(ying)面(mian)(mian)(mian)積(ji)計算(suan)(suan)(suan)經常導致爭(zheng)議,正立面(mian)(mian)(mian)投(tou)(tou)影(ying)(ying)一(yi)般(ban)雙方(fang)都(dou)會計算(suan)(suan)(suan),那如吊(diao)頂、女兒(er)墻上收口(kou)、窗套等正立面(mian)(mian)(mian)投(tou)(tou)影(ying)(ying)面(mian)(mian)(mian)積(ji)反映不(bu)出來的(de),是用水平投(tou)(tou)影(ying)(ying)、側面(mian)(mian)(mian)投(tou)(tou)影(ying)(ying)方(fang)式算(suan)(suan)(suan)還(huan)是不(bu)算(suan)(suan)(suan)呢,有(you)些造型復雜的(de)工程帶有(you)弧度(du)或(huo)斜度(du),更是理解不(bu)一(yi),我們(men)(men)在報消耗量時也(ye)難以準(zhun)確計算(suan)(suan)(suan),又涉及面(mian)(mian)(mian)材(cai)這些主材(cai),對價格影(ying)(ying)響大,爭(zheng)議也(ye)大.金屬板(ban)及其(qi)他(ta)幕(mu)墻也(ye)常存(cun)在這類問題(ti).(2)石材(cai)厚度(du)是否(fou)計入面(mian)(mian)(mian)積(ji):有(you)些精明的(de)甲(jia)方(fang)規(gui)定石材(cai)厚度(du)不(bu)計入面(mian)(mian)(mian)積(ji),這還(huan)不(bu)能說(shuo)他(ta)不(bu)對,那我們(men)(men)分包(bao)結算(suan)(suan)(suan)也(ye)要會精打細算(suan)(suan)(suan),否(fou)則你對外(wai)算(suan)(suan)(suan)不(bu)回就(jiu)虧了(le).

    5、帶骨架幕墻按框(kuang)外圍尺寸計算

    常見問題:如玻(bo)璃幕墻(qiang)陽角框之(zhi)間鋁板、玻(bo)璃幕墻(qiang)上收口鋁(詞(ci)條"鋁"由行(xing)業大百科提供(gong))板算(suan)(suan)不(bu)算(suan)(suan)面積(ji)有時(shi)會有爭議,有時(shi)玻(bo)璃幕墻(qiang)之(zhi)間鋁板突出造型算(suan)(suan)不(bu)算(suan)(suan)面積(ji).

    6、雨棚、采(cai)光頂以水平投(tou)影面積

    實(shi)際也有按(an)展開面積(ji)計算的(de),如鋁板(ban)雨(yu)棚

    7、天棚吊頂按設計(ji)圖紙尺寸以水平投影面積計(ji)算

    計算工程量時應注意:天(tian)棚面(mian)中的(de)(de)燈槽及跌(die)級、鋸齒形(xing)、吊掛式、藻井(jing)式天(tian)棚面(mian)積不(bu)展開(kai)計算.不(bu)扣除間壁(bi)墻、檢(jian)查口、附墻煙囪、柱垛和管道所(suo)(suo)占面(mian)積,扣除單個0.3m2以外的(de)(de)孔洞、獨立柱及與(yu)天(tian)棚相連接(jie)的(de)(de)窗簾盒所(suo)(suo)占面(mian)積.

    8、有的清單(dan)采用見光(guang)面或外(wai)(wai)裝飾展開面積,也就(jiu)是外(wai)(wai)露裝飾面積.

    9、型材屋(wu)面計算

    應(ying)注意(yi)按設計圖示尺(chi)寸以斜面積計算(suan).不扣除房上煙(yan)囪(cong)、風帽底座、風

    道(dao)、小氣窗、斜溝等所(suo)占面(mian)積(ji)(ji),小氣窗的出(chu)檐部(bu)分不(bu)增加面(mian)積(ji)(ji).在實(shi)際工程中,如(ru)遇到(dao)曲面(mian)或波浪形的屋面(mian),應按(an)實(shi)際展開面(mian)積(ji)(ji)計算比較合理.

    雖然08和13計(ji)價(jia)(jia)(jia)規(gui)范對(dui)(dui)工程(cheng)量計(ji)算規(gui)則進行了統(tong)一,但(dan)實際工作中由于建設(she)項目(mu)的(de)(de)復雜多樣性及招標清單編制(zhi)(zhi)人(ren)員(yuan)水(shui)平限(xian)制(zhi)(zhi),對(dui)(dui)于工程(cheng)量的(de)(de)計(ji)算往(wang)往(wang)有不(bu)同的(de)(de)理解(jie)導(dao)致(zhi)結算爭議(yi)(yi)、價(jia)(jia)(jia)款爭議(yi)(yi).如(ru)果(guo)(guo)甲方對(dui)(dui)其面積(ji)計(ji)算規(gui)則有具體(ti)說(shuo)明可以有助于理解(jie)一致(zhi),如(ru)果(guo)(guo)編制(zhi)(zhi)清單人(ren)員(yuan)水(shui)平較差,特殊項目(mu)未做(zuo)說(shuo)明我(wo)們要(yao)(yao)及時(shi)答疑.但(dan)如(ru)果(guo)(guo)你是(shi)一名高(gao)手,這些不(bu)規(gui)范恰好(hao)是(shi)投標策劃點(dian)或不(bu)平衡報價(jia)(jia)(jia)的(de)(de)介入點(dian),是(shi)商機(ji)哦,需不(bu)需要(yao)(yao)答疑,如(ru)何(he)報價(jia)(jia)(jia)都要(yao)(yao)具體(ti)分析.

    二、工程量計算方法及(ji)注意事項

    1、熟(shu)悉規范計算(suan)規則,理解甲方清單計算(suan)規則有無特殊性或易(yi)產生(sheng)爭議的(de)項(xiang)目(mu),進(jin)行(xing)分析.

    2、要按照一定(ding)的(de)順序、采用(yong)表格(ge)形式計算工程量.

    表格設計要(yao)(yao)規(gui)范科學,項目名稱(cheng)規(gui)范統一(yi),立面、標高(gao)或樓(lou)層(ceng)要(yao)(yao)備(bei)注清楚,有些需查看大樣或節點尺寸的要(yao)(yao)注明圖號,按照一(yi)定(ding)的順序(xu)計算(suan)(suan)工程(cheng)量.要(yao)(yao)達到(dao)不同(tong)的人(ren)能很快掌(zhang)握計算(suan)(suan)者的思路,便于核(he)對.

    3、要注意各個項目(mu)之間的數量關系(xi).

    有(you)(you)些項目之間(jian)存在一定(ding)數量關(guan)(guan)(guan)系(xi)(xi),要(yao)注意(yi)點(dian)、線(xian)、面(mian)之間(jian)有(you)(you)很(hen)多數字會多次重復使用,如主樓層間(jian)幕(mu)(mu)墻(qiang)與主體幕(mu)(mu)墻(qiang)面(mian)積(ji)(ji)比和(he)高度(du)比關(guan)(guan)(guan)系(xi)(xi);有(you)(you)些橫向裝飾線(xian)與幕(mu)(mu)墻(qiang)面(mian)積(ji)(ji)關(guan)(guan)(guan)系(xi)(xi);窗(chuang)周長(chang)與窗(chuang)套面(mian)積(ji)(ji)的關(guan)(guan)(guan)系(xi)(xi)等(deng),以便(bian)于快速計(ji)算或(huo)迅速判斷面(mian)積(ji)(ji)是否(fou)有(you)(you)問題,在設計(ji)表格時(shi)也要(yao)考慮數字的,如筆者計(ji)算窗(chuang)時(shi)長(chang)、寬、數量都是獨(du)立單(dan)元格,計(ji)算窗(chuang)面(mian)積(ji)(ji)和(he)窗(chuang)套面(mian)積(ji)(ji)、五金(jin)數量等(deng)非常便(bian)捷.

    4、工程(cheng)量復核.

    除(chu)了分(fen)項(xiang)逐項(xiang)復核法外,檢查者(zhe)也可(ke)采用整體(ti)復合法,總面積不至(zhi)于有大的出(chu)入.

    另外提醒大(da)家,要(yao)根據不(bu)同(tong)的工作階段采用有利(li)的計算(suan)(suan)方式,如外部竣工結算(suan)(suan)和生產要(yao)素結算(suan)(suan),立場不(bu)同(tong),計算(suan)(suan)方式可以不(bu)同(tong).